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HARDTGASSE, U4/U6-Nähe, sonnige 31 m2 Neubau-Garconniere; Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad; Parketten - Objektnr. 3969966

1190
Ort
€ 519,94
Gesamtkosten
31,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969966 // 802
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock2
Mietdauer40
Fläche31,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.559,82
Brutto-Miete:€ 519,94
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 82,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 519,94
Provision: 1.134,43 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

HARDTGASSE, U4/U6-Nähe, sonnige 31 m2 Neubau-Garconniere; Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad; Parketten

IN DER HARDTGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 31 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WC + Kellerabteil;


Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Microwelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Bad mit Badewanne Waschtisch - WC und Waschmaschinenanschluss
+ Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ Energiekennzahl: 41,0 kWh/m2 a.

Lage

Hardtgasse  mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 519,94 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.
 
3 BMM Kaution: € 1.560,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.134,41 inkl. 20 % MwSt;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
auf 40 Monate befristete Hauptmiete, ablösefrei; Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.134,43 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969966

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