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TRENDLAGE YPPENPLATZ! Moderne Altbau-Garçonnière im 3. Liftstock - Objektnr. 3969430

1160
Ort
33,88 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969430 // 12028
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock3
Geschosse5
Fläche33,88 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 195.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 7.020,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

TRENDLAGE YPPENPLATZ! Moderne Altbau-Garçonnière im 3. Liftstock

Die Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Veronikagasse/Ecke Ottakringerstraße, zwischen dem Trendviertel um den Yppenplatz und dem Hernalser Gürtel. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoß, 3 Regelgeschoßen und einem Dachgeschoß. Ein Personenlift ist vorhanden.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. In wenigen Minuten sind die U6-Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 (Station Hernalser Gürtel) zu erreichen, welche eine direkte Anbindung an die Innenstadt bis zum Schottentor bietet. Auf der Ottakringerstraße befinden sich alle Geschäfte und Lokale des täglichen Bedarfs.

Der modern sanierte 1-Zimmer-Altbau verfügt über ca. 34 qm, befindet sich im 3. Liftstock und ist auf die Veronikagasse ausgerichtet.

Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:

- der ostseitige Wohn-/Schlafraum

- das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss

- die separate Toilette

Das Objekt ist mit Gasetagenheizung, Parkettboden (Eichen-Dielen) und 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

 

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Norbert Nowak, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Provision: 7.020,00 € inkl. 20% USt.


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WINEGG Makler GmbH
Evelyn Derfler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969430

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
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