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DACHTERRASSENWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE NEUBAU ERSTBEZUG - GLEICH BEI DER U3 - Objektnr. 3969327

  • Dachterrasse Blick li1
  • Dachterrasse Blick re
  • Blick Dachterrasse Schiebetür
  • Wohnküche3
  • Wohnküche6
  • Wohnküche8 Blick Dachterrasse
  • Wohnküche7
  • Wohnküche4
  • SZ Himmel
  • Schlafzimmer1
  • Grundriss DG OG6 T19
  • Duschbad3
  • Bad1
  • am Weg zum Haus
  • Hausansicht1
  • elektr Außenjalousie
  • Schlafzimmer3
  • VR WZ Blick
  • Vorraum2
  • U3 Aufgang Schlachthausgasse Hainburgerweg Kleingasse
  • Fahrradraum
  • Einlagerungsraum Ke
1030
Ort
€ 930,01
Gesamtkosten
52,05 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969327 // 0001002659
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2021
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Mietdauer8
Fläche52,05 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.505,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 930,01




BESCHREIBUNG

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE NEUBAU ERSTBEZUG - GLEICH BEI DER U3

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE - NEUBAU ERSTBEZUG - GLEICH BEI DER U3
Zwei Zimmer Neubau Erstbezug, BJ 2020, im 1.Dachgeschoss (dass im 6.Obergeschoss liegt) mit Terrasse und Klimaanlage. Auf 52,05 m² Wohnfläche und einer 3,42 m² großen Terrasse finden Sie alles was man in einer topmodernen Citywohnung erwartet. Der gute Grundriss macht die Wohnung sehr interessant und bietet Platz für Einbauschränke und mehr.
Lift, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus.
Luxuriöse AusstattungWasseranschluss Beleuchtung und Steckdose auf der Terrasseelektrische Jalousien Parkettboden Eiche, FußbodenheizungFliesen in den Nassräumen, Duschbad mit großer Regendusche Waschbecken mit Spiegel und Nische für die Waschmaschine, Handtuchheizung, Extra WC mit Handwaschbecken und HandtuchhalterWohnküche neue weiße Einbauküche inkl. Geräten, Ausgang auf die DachterrasseRuhiges, helles Schlafzimmer mit einem Dachschrägenfenster und einem zweiten Fenster darunter.Gegensprechanlagemehrfachverriegelte SicherheitstüreBrandschutzmelderVELUX Fenster
Die Wohnung ist nur 2 Fußminuten von der U3 Station Schlachthausgasse - Ausgang Hainburgerweg Kleingasse entfernt. Der Autobus Linie 80A, 77A, sowie die Straßenbahn Linie 18. Tolle Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt über kleine Geschäfte in der Umgebung bis zu zahlreichen Lokalen, Cafes- und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind vorhanden.Der Wiener Prater bietet viele Erholungsmöglichkeiten, mit dem Stadionbad, dem Fußballstadion, und schönen Wegen für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger. Die Autobahn und den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man rasch.
Die Wohnung kann sofort besichtigt werden und ist bezugsbereit per 15.8. oder 1.9.2021.
Die Gesamtmiete EUR 930,-- ist inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
BedingungenDie Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis, sowie eine Reisepasskopie sind erforderlich.Das Mietverhältnis wird auf 8 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, es können im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer derzeitigen Postadresse, sowie email und Telefonnummer bearbeitet werden.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969327

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