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"Wien ums ECK - 4 Zimmer + Loggia- mit wunderschönen Blick" - Objektnr. 3969221

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1140
Ort
85,14 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969221 // 1626/21366
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheAuhofcenter
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche85,14 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 347.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Wien ums ECK - 4 Zimmer + Loggia- mit wunderschönen Blick"

"Wien ums ECK -4 Zimmer + Loggia- mit wunderschönen Blick"

Ab sofort steht diese tolle 4 Zimmer renovierte Wohnung frei zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss ohne Lift. Aufgrund dessen, dass das Wohnhaus nicht hoch gebaut ist, sondern niedrig sind es 3 kleine Stockwerke, die zu Fuß zum Gehen sind - Bewegung tut einfach gut!

Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 neu saniert: Böden, Wände, Türstöcke, komplettes Bad und Wc Stromleitungen, Wasserleitunen, Küche Einbauschränke vom Tischler designt und eingebaut - diese bleiben auch in der Wohnung, ebenso die Küche und der Badezimmerunterschrank.
In den drei Schlafzimmern sind Rollläden vorhanden.

Für die Heizung und das Warmwasser sorgt eine Gaskombitherme. Diese wurde neu eingebaut im Zuge der Renovierung.

Traumhafte Aufteilung: Vorzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Dusche, Wc separat, vom Vorraum Zugang zu den zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (inkl. Markise) mit Südwestausrichtung - wundschöner Blick auf den Wald inklusive, offene Küche, vom Wohnzimmer - Zugang zum dritten Schlafzimmer.

So ruhig und doch so nahe an Wien? Sind Sie Ruhebedürftig und möchten aber alles in der Nähe haben? Das ist hier der Fall!! Nur wenige Minuten vom Auhofcenter entfernt.
Diversere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Bus 451 und 453, Bahnhof Weidlingau, Bahnhof Unter Purkersdorf, Westautobahn uvm.

Betriebskosten: € 321,59 inkl. Reparatur Rücklage
Der Rücklagenstand beträgt per 13.07.2021 EUR 17.423,87
Kofferpacken und einziehen in diese wundschöne Wohnung, die auf Sie wartet.

Der Preis NUR € 347.000, -- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969221

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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