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"Terrassen - Neubauwohnung!" - Objektnr. 3969214

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  • 17 Bahnhof Tullnerfeld
  • 18 Bahnhof Tullnerfeld
  • 19 Spielplatz
  • 20 Lageplan
  • 21 Provisionsfrei
3441
Ort
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969214 // 1626/21358
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3441 Pixendorf
NäheBahnhof Tullnerfeld - Tulln - Judenau
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock0
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche68,00 m²
Gartenfläche19,13 m²
Terrassen1 (20,45 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 230.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Terrassen - Neubauwohnung!"

"Terrassen - Neubauwohnung!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können.
Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird.
Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz und stammen ebenfalls von der Firma Josko.
In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind.

Preis NUR € 230.000,--

Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist!
Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Parkplatz um 4.000 € zu erwerben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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