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MEIN SPARBUCH 2.0 - Objektnr. 3969204

1100
Ort
1,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969204 // 2439/36131
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
NäheSonnwendviertel
Liftja
KellerJa
Fläche1,00 m²
Kaufpreis:€ 120.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

MEIN SPARBUCH 2.0

MEIN SPARBUCH 2.0

? Lage:

-) Das Wohn- und Geschäftshaus im Sonnwendviertel
-) Bequeme öffentliche Anbindung vor der Türe: Autobuslinie 14A & 68A, Straßenbahnlinien 6 & 11
-) Nur 5 Minuten bis zur U1-Station Reumannplatz
-) In unmittelbarer Nachbarschaft: Cafés und Parkanlagen, Schulen, Apotheken, Supermärkte €

? Detailinformation:

-) Miteigentumsanteile: 22400 + 5600 / 1110000
-) Der anteilige Mietenpool der MEG besteht lt. Zinsliste vom 06.07.2021 aus: 1x Geschäftslokal, 18 Wohnungen und 17x TG-Stellplätzen

-) Die Liegenschaft besteht gesamt aus: 1 Geschäftslokal, 47 Wohneinheiten, 32 PKW-Stellplätze
-) 1.UG + 2.UG, EG, 1. bis 6. OG
-) BJ um 1993, Lift, Kellerabteile

-) Rechte & Pflichten gemäß:
=> ME-Vertrag von 1985
=> WE-Vertrag von 2002

? Kaufpreis:

-) EUR 120.000,- => ME-Anteile: 22400 + 5600 / 1110000

? Nebenkosten:

-) Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
-) Grunderwerbssteuer: 3,5 %
-) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
-) Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

? Exklusiver Verkauf:

Dominik Pail, M.A.
Mobil: +43 676/8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Mag. Anna Steurer
Mobil: +43 676 8141 8045
E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Real-Treuhand Wien
Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435065965955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969204

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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