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Top - Gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung - zentral gelegen - Objektnr. 3969203

  • Wohnküche
  • Küche
  • Zimmer
  • Vorraum
1140
Ort
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969203 // 2483/16731
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
Baujahr1995
NäheSchloss Schönbrunn
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 152,46
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Top - Gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung - zentral gelegen

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung wurde 1995 erbaut und befindet sich im 2. Liftstock. Die optimale Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders die 38 m² Wohnküche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind zentral begehbar und die Wände wurden kürzlich frisch ausgemalt. Über den Vorraum gelangt man in die geräumige Wohnküche, die westlich ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist hofseitig nach Osten ausgerichtet und ist somit ruhig gelegen.


Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit großen Fenstern ca. 38 m²
- Zimmer
- Bad mit Badewanne
- WC

Sonstiges
- Lift vorhanden
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- gemeinschaftlicher Abstellraum

Es besteht die Option einen Garagenparkplatz anzumieten oder zu erwerben. Der Kaufpreis liegt bei 17.500,00 Euro.

Ausstattung / kürzlich erfolgte Arbeiten
- Gegensprechanlage vorhanden
- Parkett wurde kürzlich geschliffen
- Wohnung wurde frisch ausgemalt


Lage:
Straßenbahn 10 (gegenüber des Wohnhauses) - 3. Station führt zu U4-Hietzing
Straßenbahn 10 (1 fußläufig - Linzerstraße) - 2. Station führt zu U3-Hütteldorfer Straße
Bahnhof Penzing - 10 min. fußläufig
Zudem gibt es diverse Busverbindungen


Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe vorhanden. Der Auer-Welsbach-Park ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Schlosspark Schönbrunn ist in ca. 15 min. mit der Straßenbahn 10 erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
-Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Lydia Litau
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436781283831
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969203

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2014, 2016, 2018,
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