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NEU in 1070!! 2-Zimmer Neubauwohnung mit toller Infrastruktur! - Objektnr. 3969184

  • Wohnzimmer mit offener Küche, Blick zum Balkon 3
  • Schlafzimmer, Blick zum Bad
  • Schlafzimmer
  • schöne große Fenster
  • top ausgestattete Küche
  • Vorraum mit Platz für Garderobe
  • WC mit Waschbecken
  • Außenansicht Hofseite
  • Außenansicht Kaiserstraße
  • Bad mit Doppelwaschbecken
  • hofseitiger, sonniger Balkon
  • Küche mit Markengeräten
  • Küche, Blick zum Vorraum
  • Grundriss Top 17
  • Lageplan Öffis
  • IMMOBILIEN HUBNER
  • IMMY
1070
Ort
€ 780,00
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969184 // 3610/784
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2017
NäheBurggasse, Neustiftgasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.10.2021
Mietdauer5.0
Fläche42,00 m²
Balkon1 (1,79 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.448,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 780,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

NEU in 1070!! 2-Zimmer Neubauwohnung mit toller Infrastruktur!

Zur Vermietung gelangt diese äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die tolle Einbauküche mit MIELE-Markengeräten sind nur zwei weitere Highlights von vielen.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar.

Raumaufteilung in Stichworten:

? Vorraum
? Wohnzimmer mit Essbereich
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
? separates WC mit Waschbecken
? kl. Balkon

Besondere Highlights auf einen Blick:

? Traumlage
? Designerküche mit MIELE-Markengeräten
? Fußbodenheizung
? schöner Parkettboden
? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC
? Balkon mit modernen WPC-Dielen
? Kellerabteil
? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür
? U6 Nähe!!

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
? Autobuslinie 48A
? U6 in 5 Gehminuten

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung

? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? Erste Monatsmiete
? € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:

Sarah Lohninger
Mobil: 0664 466 8256
Email: sarah.lohninger@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €608,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BRollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Sarah Lohninger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644668256
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969184

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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