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freundlich moderne Maisonette Wohnung - Erstbezug - Objektnr. 3969183

  • Loggia
  • OG Vorraum
  • Stiege
  • Vorraum
  • WC
  • Zimmer
  • Plan Top 11 OG1
  • Plan Top 11 OG2
  • Innenansicht
  • Innenansicht Treppen
  • Wohnhaus Außenansicht
  • Garage Muster
2214
Ort
€ 970,00
Gesamtkosten
85,44 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3969183 // 3679/742
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2214 Auersthal
NäheBank, Post, Gemeindeamt, Spar
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche85,44 m²
Balkon1 (12,18 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 2.910,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 197,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 970,00
Provision Euro: 1940.00 inkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

freundlich moderne Maisonette Wohnung - Erstbezug

Leben im Dorf! Leben in Auersthal!

In Auersthal entstand auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage.
Das Gebäude hat drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG).
Im ersten Bauabschnitt befinden sich 28 Wohnungen.

Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz.
Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil.

Neben den Wohnungen befindet sich im Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination.
Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem gibt es eine Elektrotankstelle vor dem Haus.

Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese, sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird!

Bauträger war die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie hat das Gebäude in Massivbauweise errichtet.

Zu der Miet-Wohnung:

Die Wohnung ist eine Maisonette auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 85m². Mit dabei ein großzügiger Balkon ca. 12 m².

Die Mietdauer ist befristet auf 4-5 Jahre.

Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo

Auersthal ist eine freundlich-familiäre Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Der idyllische Ort liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien.
Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso lange der Weg nach Deutsch Wagram zum Schnellbahnhof.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren JETZT einen Besichtigungstermin.

Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem/der Eigentümer/in Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €702,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €179,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 1940.00 inkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +43228260560
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3969183

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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