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AKH-NÄHE, LAZARETTGASSE, sonnige 35 m2 Neubau, 2 Zimmer, Extraküche, 2er-WG-geeignet, Wannenbad, Parketten, 3. Liftstock - Objektnr. 3968627

1090
Ort
€ 645,59
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3968627 // 817
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock4
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 645,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,72
Monatliche Gesamtkosten:€ 645,59
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

AKH-NÄHE, LAZARETTGASSE, sonnige 35 m2 Neubau, 2 Zimmer, Extraküche, 2er-WG-geeignet, Wannenbad, Parketten, 3. Liftstock

IN DER LAZARETTGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE SONNIGE 35,09 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS  ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Extraküche, 2 Zimmer getrennt begehbar (2er-WG-geeignet!), Badezimmer, WC + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne - Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ HBW 40 kWh/m2
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und Waschküche
+ Sofortbezug möglich

Lage

LAZARETTGASSE BEI AKH mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Sensengasse - Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 645,59 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.,

Heizung und Warmwasser-Akonto € 33,19 per Monat inkl. 10/20 % MwSt.


3 BMM Kaution: € 2.040,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 365,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.430,45 inkl. 20 % MwSt.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete;
ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43 1 526 7060-1= oder Mob.-Tel. +43 664 200 20 27
E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3968627

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