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3-Zimmer mit gelungenem Grundriss. 1.Stock, top Anbindung - Objektnr. 3968615

1110
Ort
71,75 m²
Fläche
3.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3968615 // 27397
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr1960
Stock1
Fläche71,75 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 258.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

3-Zimmer mit gelungenem Grundriss. 1.Stock, top Anbindung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 11. Bezirk, im ersten Stock eines im Jahr 1960 gebauten Hauses.

Für einen virtuellen 3D Rundgang besuchen Sie die Immobile bitte auf: https://my.matterport.com/show/m=bMcRBAYpPzM

Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in eine Diele, von da sind alle andere Räume getrennt begehbar. Das große Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet - durch das französische Fenster ist es stets lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer verfügt weiters über einen angeschlossenen Kamin. Das angrenzende Zimmer wurde als Esszimmer verwendet, kann aber nach Bedarf entweder in ein Schlafzimmer umwandelt oder als Erweiterung zum Wohnzimmer genommen werden. Die Wand dazwischen ist nämlich keine tragende. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet, daher sehr ruhig. Gleich beim Schlafzimmer ist das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster gelegen. Ein getrenntes WC und eine voll ausgestattete Küche mit der angrenzendem Speisekammer komplettieren diese sehr gelungen aufgeteilte Wohnung.

Die Wohnung wird samt sich dort befindenden Gegenständen, wie sie liegt und steht, verkauft.

Die Wohnung eignet sich auch als Anlage, da man den angemessenen Mietzins verlangen darf (die entsprechende Bestätigung seitens der Schlichtungsstelle ist vorhanden).

In den Betriebskosten ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von 199,91 EUR enthalten, dieser läuft noch bis 2030 und wird vom Verkäufer zur Gänze übernommen.

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen.

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Monika Riener
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908557
Handy Bearbeiter: +436642136957
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3968615

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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