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Modernisierungsbedürftige Terrassenwohnung in Toplage - Objektnr. 3968557

  • Garten
  • Terrasse
  • Wohnsalon
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Ankleide
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Wohnzimmer
  • Ausblick
  • Hausansicht
1190
Ort
191,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3968557 // 2334
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1966
Stock2
Fläche191,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 950.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Modernisierungsbedürftige Terrassenwohnung in Toplage

LAGE

Diese Wohnung mit gartenseitiger Terrasse befindet sich in traumhafter Grünruhelage in einer Sackgasse nahe dem Kaasgraben im 2.Stock eines kleinen Wohnhauses und ist südwestseitig ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG
Das Apartment besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen auf einer Ebene, verfügt über zwei Eingänge und hat zwei Wohnräume, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und WC´s und zwei Vorräume.
Die westseitige Terrasse mit Blick in den Garten ist von mehreren Räumen begehbar.
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und könnte auch wieder in zwei Einheiten geteilt werden.

Im Haus stehen zwei Garagenplätze sowie zwei Kellerabteile und ein Lagerraum zur Verfügung.

Die Garagen sind der Wohnung zugehörig und müssen miterworben werden. Kaufpreis pro Platz um € 25.000,- . (monatliche Betriebskosten je € 34,50 zzgl. 20% Ust.)

INFRASTRUKTUR

Die hervorragende Nobellage in Döbling bietet eine erstklassige Lebensqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanschlüsse. Im Nahbereich befinden sich Grünerholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Marschall Immobilien GmbH
Eva Marschall
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315332030
Handy Bearbeiter: +436641010618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3968557

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