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ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Wohnen direkt am Wasser gegenüber vom Schloss Altkettenhof - Einmalige Gelegenheit - Eckreihenhaus direkt im Zentrum von Schwechat - Objektnr. 3968117

2320
Ort
136,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3968117 // 16009
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat
Baujahr2006
Fläche136,00 m²
Grundfläche167,31 m²
Terrassen2
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 549.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Wohnen direkt am Wasser gegenüber vom Schloss Altkettenhof - Einmalige Gelegenheit - Eckreihenhaus direkt im Zentrum von Schwechat

Das Haus steht in der begehrten Schloßstraße - mit unverbaubarem Blick zum Schloss Altkettenhof. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei. Und dennoch ist die Schloßstraße absolut ruhig gelegen

Das schöne Zuhause für Familien, aber auch die schönen vier Wände für Best Ager, die ihre erwachsenen Kinder und Gäste begrüßen möchten.

Blickfang ist nicht nur das Schloss sondern auch noch der Garten der direkt am Wasser liegt - herrlich - jeden Tag wie im Urlaub leben.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.

Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Drei Zimmer befinden sich im Obergeschoss, schlafen, arbeiten oder Gäste: Ihrer Kreativität und Ihren Ansprüchen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ganz oben befindet sich ein Studio mit eigener Terrasse und Badezimmer.

Strahlendes Highlight: die Terrasse mit Schlossblick. Hier Abends ein Glas Rotwein genießen und den Sonnenuntergang beobachten - DAS ist wahres Wohnglück :-)

Das Haus verfügt über 2 Bäder - beide mit Tageslicht!

Unten ist Platz für Trockenwäsche, Technik & Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Wie der Tipp, einen Raum zum coolen Indoorspielplatz umzugestalten: So hat ein Kunde von uns mit ähnlichem Kellergrundriss für seine Sprösslinge ein echtes Sportparadies gebaut tolle Idee! Sie möchten einen Wellnessbereich In diesem Untergeschoss haben Sie reichlich Platz dafür!

Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihren PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: YouTube Videobesichtigung

Sie möchten mehr über dieses Traumhaus erfahren Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Die Details Ihrer neuen Immobilien:
* ca. 136 m² Wohnfläche
* ca. 54 m² Wohnkeller
* ca. 100 m² Garten
* 5 Zimmer
* 2 Badezimmer
* gemütliche Küche mit allen Geräten
* herrlicher Traumgarten direkt am Kalten Gang gelegen
* Garten und Terrasse Richtung Süd-westen
* Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden
* hervorragende Lage - direkt gegenüber vom Schloss Altkettenhof
* Wohnbauförderung von € 27.000,- bereits in Abzug gebracht
* Heizung mittels Fernwärme
* monatliche Betriebskosten NUR € 217,69
* Übergabe September 2022
* im Zentrum von Schwechat und trotzdem ruhig gelegen
* Kaufpreis € 549.000,- (Wohnbauförderung von ca. € 27.000,- bereits in Abzug gebracht

YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG

Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Dachgeschoss
Plan Keller

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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Immobilienwelt Leiner
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