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Top sanierte Terrassenwohnung nähe Augarten! - Objektnr. 3968038

  • top sanierter Erstbezug in zentraler Lage 1020
  • hochwertig sanierter Altbau 1020 Wien
  • toller Altbauflair 1020 Wien
  • hochwertig saniertes WC
  • geräumiger Vorraum 1020 Wien
  • top durchdachter Schlafbereich 1020 Wien
  • hochwertig saniertes Badezimmer 1020 Wien
  • großzügige Freifläche in zentraler Lage 1020 Wien
  • revitalisierte Fassade 1020 Wien
  • große Terrasse in zentraler Lage
  • Außenbereich Altbau 1020 Wien
  • Innenhof zentrale Lage 1020 Wien
1020
Ort
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3968038 // 15925
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Fläche72,00 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 360.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Top sanierte Terrassenwohnung nähe Augarten!

 

Wohnungsbeschreibung:

Hierbei handelt es sich hochwertig sanierte Altbauwohnung.  Diese gliedert sich in Vorzimmer mit  Abstellraum und Toilette, vom Vorzimmer aus ist die Wohnküche zu betreten. Im Anschluss befindet sich das Wohnzimmer mit cooler Schlafgalerie. Das Wunderschöne Badezimmer, befindet sich hinter dem Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich komplett hofseitig im Erdgeschoss. 

Haus- und Lagebeschreibung:

Der gepflegte Altbau befindet sich in einer Seitengasse der Darwingasse / Mühlfeldgasse, umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und 4 Regelgeschosse. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird die Liegenschaft aufgefrischt und ein Schlüssellift errichtet.. Das Haus mit gegliederter Fassade wurde um die Jahrhundertwende erbaut.

Die Fugbachgasse befindet sich nur wenige Gehminuten vom Praterstern und den Linien U1 und U2 entfernt; ebenso rasch erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken,  Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino oder die Parkanlagen des Prater oder des Augarten. Für den Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt A 23 gut zu erreichen.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei  Notar Mag. Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <850m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <375m
Post <425m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <275m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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3SI Makler GmbH
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431607585854
Handy Bearbeiter: +436609471461
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3968038

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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