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Perfekte HOFSEITIGE 1 Zi NB-Wohnung - gleich bei U4 !! - Objektnr. 3967723

1200
Ort
€ 600,00
Gesamtkosten
35,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3967723 // 5143
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2009
Stock5
Mietdauer40
Fläche35,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 1.800,00
Brutto-Miete:€ 600,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 70,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 600,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Perfekte HOFSEITIGE 1 Zi NB-Wohnung - gleich bei U4 !!

Diese im Jahr 2015 komplett neusanierte 1 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 5. Liftstock.

Die ca. 35 m² Neubauwohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, ruhigen Innenhof. Diese Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung: nicht nur ist die Küche im Wohnraum ein wenig abgetrennt sondern es gibt zusätzlich noch einen großen Abstellraum!! 

Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

BEZUGSFERTIG AB 01.09.2021 !!
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!


GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer; Wohn/Küche/Schlafzimmer (Küche mit Backrohr und Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube); Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Abstellraum; Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 1.800,00  Kaution
EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.309,08  Provision
EURO 600.00     Erste Brutto Monatsmiete 
EURO 3.859,08  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3967723

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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