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TAGLIEBERSTRASSE, moderne 47 m2 Neubau, 2 Zimmer, Wannenbad, Komplettküche, Fussbodenheizung, Stützkühlung, Gartenmitbenutzung - Objektnr. 3967182

1230
Ort
€ 699,88
Gesamtkosten
47,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3967182 // 815
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2019
Stock1
Mietdauer10
Fläche47,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 699,88
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 119,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,88
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

TAGLIEBERSTRASSE, moderne 47 m2 Neubau, 2 Zimmer, Wannenbad, Komplettküche, Fussbodenheizung, Stützkühlung, Gartenmitbenutzung

IN DER TAGLIEBERSTRASSE IN ATZGERSDORF  GELANGT DIESE SONNIGE ca. 47 m2 NEUBAUWOHNUNG  IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, WC,  Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum + Kellerabteil:

Ausstattung:

+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch-Handtuchheizkörper-Radio und Waschmaschinenanschluss
+ Eiche-Echtholzparketten
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, hauseigene moderne Einkabel-Technik SAT-Anlage
+ Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Kinderspielplatz, Sofortbezug, HBW 33,98 kWh/m2,

Gartenmitbenutzung: hauseigener Garten mit dazugehörigem Gartenhaus samt Outdoorküche und Sanitäreinrichtungen, Outdoor-Dusche, Liege- und Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen im semi-privaten Garten ein.

Lage

TAGLIEBERSTRASSE zwischen Atzgersdorfer Kirchplatz und Maurer Hauptplatz  mit bester Infrastruktur des 23. Bezirks: Endresstraße, Stenografengasse, Gatterederstraße, Höpflerbad, Maier von Rosenau-Park und besten Verkehrsverbindungen wie der Bahnhof Wien-Atzgersdorf mit R, S1, S2, S3 + S4 sowie die Linien 58A, 58B, 60A, 66A + N66  sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 699,88 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.,
Heizung/Kühlung und Warmwasser-Akonto € 60,04 per Monat

 
3 BMM Kaution: € 2.300,00 per Überweisung,
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.556,83  inkl. 20 % MwSt.
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht, Sofortbezug möglich,

Garagenplätze: freistehende Tiefgaragenplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 inkl. MwSt.
Die Kaution für einen Schlüssel und einen Handsender beträgt € 300,00.

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie der Bahnhof Wien-Atzgersdorf mit R, S1, S2, S3 + S4 sowie die Linien 58A, 58B, 60A, 66A + N66  sind in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3967182

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