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ALTE DONAU-NÄHE, Hochwaldweg, gepflegte 49 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Fussbodenheizung, 2. Liftstock - Objektnr. 3967181

1220
Ort
€ 760,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3967181 // 816
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Stock2
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.280,00
Brutto-Miete:€ 760,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 84,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 760,00
Provision: 1.658,18 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ALTE DONAU-NÄHE, Hochwaldweg, gepflegte 49 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Fussbodenheizung, 2. Liftstock

IN DER HOCHWALDGASSE IN DER NÄHE DER ALTEN DONAU GELANGT DIESE GEPFLEGTE 48,48 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC 
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss
+ Multimedia-Vorinstallationen
+ Gegensprechanlage
+ Fussbodenheizung - Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ HBW 38 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!

Lage

HOCHWALDWEG BEI WAGRAMER STRASSE (UNO-CITY) UND ALTE DONAU mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks (Wagramer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Kagraner Brücke, Gmarchhaufenstraße, Siedlerverein Lettenhaufen, Donizettiweg, Franz-Loidl-Straße, Einkaufszentrum Donauzentrum mit 260 Geschäften - Restaurants - Cafes, McDonalds, Freizeitparadies Alte Donau) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U1-Stationen Kagran und Alte Donau sowie die Linien 25, 93A + N25 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 760,00 inklusive Betriebskosten.-10 % MwSt.

Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

 
3 BMM Kaution: € 2.280,00 per Überweisung;  
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.658,18 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U1-Stationen Kagran und Alte Donau sowie die Linien 25, 93A + N25 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: ALEXANDER ROS
Tel: +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.658,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3967181

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