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Moderne Balkonwohnung in bester Lage des 4.Bezirkes, mit Fitness Raum, Sauna und Garage! - Objektnr. 3966713

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1040
Ort
€ 1.629,71
Gesamtkosten
81,72 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3966713 // BOUTIQUE-21-03935
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2013
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche81,72 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.629,71




BESCHREIBUNG

Moderne Balkonwohnung in bester Lage des 4.Bezirkes, mit Fitness Raum, Sauna und Garage!

SCHICKE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE.

Die Wohnung liegt in einem eleganten Neubau in Gehdistanz zur Innenstadt.

Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
Parkettböden, Fußbodenheizung, Kellerabteil.

Die Kosten für den Garagenplatz in Höhe € 150.-- pro Monat sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert.

Für die Heizkosten wird monatlich ein a conto Betrag von € 36.-- zzgl. 20% Mwst verrechnet und für das Warmwasser € 15,54 zzgl. 10% Mwst.

Das moderne Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie : Shop-Base, Office-Base, Event-Base usw.


Shop Base
Die Shop-Base ermöglicht allen Wohnungseigentümern eine individuelle Hauszustellung ohne Anwesenheitspflicht zur Übernahme der bestellten Ware(n). Im Erdgeschossbereich wird für das Modell "Hauszustellung" jeder Wohneinheit eine Box aus Metall mit Kleiderstange, Fachboden und integriertem Kühlschrank zur Verfügung gestellt. Jede Box wird mit einer elektrischen Schließeinrichtung ausgestattet, die nur mit dem Zutrittscode geöffnet werden kann.

Office-Base
Die Office Base dient bei Bedarf als Treffpunkt für Business-Termine, als individueller Arbeitsplatz etc.
Die Reservierung und Verrechnung erfolgen über das Buchungssystem. Die Stromeinschaltung wird über die Reservierung freigeschalten.
Sämtliche Allgemeinbereiche sind für die Mieter über das hauseigene Intranet zu buchen! Die Verrechnung erfolgt über die Betriebskosten.

Darüber hinaus steht ein Fitnessbereich ( mit Sauna und Infrarotkabine) zur Verfügung, sowie für Veranstaltungen die
"Event Base" - ein Gemeinschaftsraum mit Küche.

HWB: 26
Gartennutzung: JA


Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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OTTO Immobilien Wohnen
Mag. Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777808
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3966713

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Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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