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Schöne Wohnung im Grünen mit Weitblick T9 - Objektnr. 3966015

3400
Ort
€ 599,00
Gesamtkosten
54,54 m²
Fläche
2.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3966015 // 2230
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Stock2
Mietdauer4
Fläche54,54 m²
Terrassen1
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.800,00
Brutto-Miete:€ 599,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 194,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 599,00
Provision: 1.306,90 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne Wohnung im Grünen mit Weitblick T9

Bitte keine Anrufe, aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage, am besten über den "Anfragebutton". Wir danken für Ihr Verständnis.
Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet.
Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter.
Bitte kontrollieren Sie diesen auf Mails von alfred(@)kiesling-immobilien.at.

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Klosterbeuburg. 
Sie verfügt über:

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Garderobe
  • Badezimmer 
  • WC

Die Wohnküche ist geräumig und bietet genügend Platz für einen Essbereich und ein Sofa. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschbecken, Ober- und Unterkästen. Die Therme ist gewartet. In der Wohnung ist Parkett verlegt. Die Zimmer sind sehr hell durch die Fenster in den Dachschrägen. Ausserdem haben Sie einen Weitblick ins Grüne!
Sie betreten die Wohnung durch die Wohnküche. Links von Ihnen befindet sich die Einbauküche. Von der Wohnküche aus kommen Sie zum Schllafzimmer, Badezimmer und zur Toilette. Das Haus indem sich die Wohnung befindet, liegt in guter Lage in Klosterneuburg. Genießen Sie die Grünruhelage am Rande von Wien.
Den Mietern steht bis auf Widerruf der allgemeine Garten und die Dachterrasse mit wunderschönen Weitblick zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut.
Bus:                   Klosterneuburg/Weidling Bahnhof rd. 500m mit dem Auto
S-Bahn:             Lokalbahnhof Klosterneuburg/Weidling rd. 1,3km mit dem Auto

Verschiedene Gesundheitseinrichtungen erreichen Sie in ein paar Minuten per Auto: Apotheken, Arzt für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Kinderarzt, Tierarzt sind im Umkreis von 1,5km bis 1km.

Bei Vertragsaschluss fallen folgende Kosten an:
1. Miete          599,00 €
Kaution       1.800,00 €
HV AWK         280,00 € 
Provision     1.306,90 €
Gesamt       3.985,90 €

Ein Energieausweis der Klasse F, mit einem Heizwärmebedarf von 214,9 kWh/m²a, und fGEE der Klasse G mit 4,81 wurde übergeben.
Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.306,90 € inkl. 20% USt.


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Alfred X. Kiesling - Immobilien
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Handy Bearbeiter: +436641645458
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3966015

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018, 2019
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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