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Gartenliebhaber aufgepasst: 2,5 Zimmer-Wohnung ab sofort zur Miete + optionaler Garagenstellplatz! - Objektnr. 3965874

1230
Ort
€ 1.178,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3965874 // 1724
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Mietdauer5
Fläche80,00 m²
Terrassen1 (65,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.534,00
Brutto-Miete:€ 1.178,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 240,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.178,00
Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.




BESCHREIBUNG

Gartenliebhaber aufgepasst: 2,5 Zimmer-Wohnung ab sofort zur Miete + optionaler Garagenstellplatz!

Zur Vermietung gelangt hier eine 2,5 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse & Garten nahe dem Mauer Hauptplatz!

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gasetagenheizung, Parkettböden, Kaminoffen im Wohnzimmer; Fliesen im Bad und WC; 

Soeben wurden neue Fenster und Außenrollos eingenbaut. Demnächst wird die Fassade und die Markise auch erneuert und ausgemalt. Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant. 

Vermietet wird unmöbliert.

In der Wohnhausanlage gibt es die Möglichkeit die Gemeinschaftsräume (Waschküche mit Waschmaschine, Trockenraum, Radkeller, Hobbyraum, etc.) zu nutzen.

 

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die Kosten für Gas kommen separat zur Miete hinzu, sowie Strom auch.

 

Ein Garagenstellplatz kann man zusätzlich um 80 Eur monatlich anmieten bei Bedarf.

 

Aufteilung: ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum / Abstellraum, ein Arbeitszimmer (halbes Zimmer), separtae Küche mit allen Geräten: Herd mit elektrischem Backrohr und Gasplatte, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler; separates Bad mit Dusche, separates WC, Vorzimmer mit eingebautem Schrank und viel Stauraum; eine große Terrasse und ein südlich gelegener Garten, sowie ein trockenes Kellerabteil.

 

Konditionen: Gesamtmiete (kalt): € 1.178,-- EUR (Mietzins inkl. Betriebskosten, Thermenwartung, Haushaltsversicherung, Steuern und Abgaben).

Ein optionaler Garagenstellplatz kann um 80 Eur monatlich zusätzlich angemietet werden.

Gas (Heizung und Warmwasser), Strom-, Telefon-, Internetkosten, Rundfunk- und Telekabelgebühren trägt der MIETER (nicht inkludiert).

Vermietet wird ab sofort auf 4 Jahren. Gerne wird danach auch wieder verlängert.

Kündigungsverzicht: 12 Monate;

Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: 3 Monatsmieten;

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2.962,03 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Gesc
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3965874

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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