MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Ab September! Balkonwohnung mit 2-Zimmern im 10. Bezirk zu vermieten! - Objektnr. 3965355

1100
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
39,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3965355 // 2183
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien,Favoriten
Baujahr2018
Stock3
Mietdauer5
Fläche39,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 690,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Ab September! Balkonwohnung mit 2-Zimmern im 10. Bezirk zu vermieten!


Vermietet wird diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung im 10. Bezirk Wiens. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus.

Im Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küchenzeile. Diese wird mit Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Dunstabzug, Elektroherd, Spüle und Backofen übergeben. Von hier ist auch der hofseitige Balkon begehbar. Dieser ist nach Westen ausgerichtet. So kann man die letzten Sonnenstrahlen des Tages noch bestens einfangen. Das Badezimmer kommt mit Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken und elektrischem Handtuchtrockner. Die Toilette ist separat durchs Vorzimmer begehbar und sogar mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Die Lage ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbunden und bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Reumannplatz ist in 10 Gehminuten/ 3 Busstationen zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1 Reumannplatz (10 Gehminuten oder 3 Zwischenhalte mit dem Bus)
Straßenbahn: O, 67 Arthaberplatz (4 Gehminuten entfernt)
Bus: 7A Herzgasse (2 Gehminuten entfernt)

Die 38,88 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
- Separate Toilette
Balkon: 4,85 m2

Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Zum Haus gehört ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof. Die Wohnung wird mit Gaszentralheizung beheizt. (Keine Gastherme, Keine jährliche Wartung)

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB  25,30 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

Unter

0664 38 300 48

oder

info@nagyimmobilien.at

gerne zur Verfügung! Auch am Samstag!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3965355

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

#SQ 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE REUMANNPLATZ - Objektnr. 3821278


45,00 m² - 2.0 Zimmer
640 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

BUCHENGASSE! Hofruhelage, sonnige 41 m2 Neubau, Einzelwohnra... - Objektnr. 3857013

40,83 m² - 1.0 Zimmer
559.74 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

DIREKT VOM BAUTRÄGER- 2 Zimmer mit Balkon Provisionsfreier E... - Objektnr. 3980456

44,00 m² - 2.0 Zimmer
701.8 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.