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Neue Küche! Sonnige 1-Zimmer Wohnung in Baumgarten! - Objektnr. 3965354

1140
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
36,15 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3965354 // 2184
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1998
Stock3
Mietdauer5
Fläche36,15 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 650,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 650,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Neue Küche! Sonnige 1-Zimmer Wohnung in Baumgarten!

ACHTUNG !!! Die Wohnung wird mit einer neuen, voll ausgestatteter Tischlerküche mit Zanussigeräten übergeben. Einen Plan der Küche finden Sie zwischen den Bildern.

Dadurch das die Küche noch nicht fertig ist, ist ein vorraussichtlich möglicher Einzug der 15.08.2021. Bitte beachten Sie hierzu dass die Lieferung der Küche sich verspäten und das angegeben Datum sich dadurch ebenso verschieben kann. Gerne informiere ich Sie über den momentanen Stand per Anfrage!

Vermietet wird diese helle 1-Zimmer Wohnung mit französischem Balkon im 14. Bezirk. Die ca. 36 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus mit Gemeinschaftsgarten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit abgetrenntem Küchenbereich. Diese wird mit Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Dunstabzug, Elektroherd, Spüle und Backofen ausgestattet. Die vielen Fenster bieten einen hervorragenden Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Durch den straßenabgewandten Blick begünstigt die Wohnung eine ausgesprochen ruhige Lage. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.


Die Lage ist mit guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Verkehrsverbindungen:
U-Bahn: U4 Ober St.Veit (10 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 49,52 Gruschaplatz (3 Gehminuten entfernt)
Bus: 47A Gruschaplatz (1 Gehminute entfernt)

Die 36,15 m2-Wohnfläche bieten wie folgt:
- Wohnschlafraum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Zum Wohnhaus gehört ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 35 kWh/m²a (Kategorie B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 650,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.950,-


Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.


Der Eigentümer/Die Eigentümerin verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist vom Mieter frei wählbar.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen


Christopher MARTIN

unter

0664 38 300 48

oder

gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3965354

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