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Natur pur so weit das Auge blickt - Grundstück auf 980 m ü.M. in unverbaubarer Panoramalage nahe Salzburgs - Objektnr. 3965225

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5061
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3965225 // 5231_107
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift5061 Salzburger Stadtrand
Grundfläche2.913,00 m²
Kaufpreis:€ 1.800.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Natur pur so weit das Auge blickt - Grundstück auf 980 m ü.M. in unverbaubarer Panoramalage nahe Salzburgs

Natur pur, idyllisch schön - soweit das Auge reicht!

Das sonnenverwöhnte, ruhig gelegene Grundstück liegt am beliebten Gaisberg mit einem überwältigenden und unverbaubaren Panoramablick.

Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein Privileg, welches es kaum mehr zu finden gibt. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 10 Minuten und das ganze Jahr hindurch sehr gut erreichbar.

Das voll erschlossene und optimal ausgerichtete Grundstück ist derzeit mit einem kleinem Altbestands-Haus bebaut. Hier können Sie sich Ihren Traum auch als Zweitwohnsitz verwirklichen. Beim Abriss des Altbestandes muss lediglich das Fundament (Bodenplatte) erhalten bleiben, welche aber erweitert werden kann.

Nach gesetzlicher Regelung wird hier ein Neubau für eine Villa mit einer Netto-Geschossfläche von ca. 300 m² oder einem Mehrfamilienhaus mit einer Geschossfläche bis zu ca. 375 m² gewährt.

Auf ca. 980 m über Meereshöhe bietet die vorgelagerte Hanglage meist eine nebelfreie und hervorragende Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

HIGHLIGHT: am Gaisberg kommen kaum noch bebaubare Grundstücke dieser Größe zum Verkauf!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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