MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Verstecktes Juwel | Cobenzl - Objektnr. 3958998

1190
Ort
650,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3958998 // 5951
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Geschosse4
Fläche650,00 m²
Grundfläche1.989,00 m²
Terrassen2
Kaufpreis:€ 6.000.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Verstecktes Juwel | Cobenzl

Uneinsehbar und in absoluter Top-Lage thront diese eindrucksvolle Villa in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 2.000m².  Durch die exponierte Lage hat man einen wunderbaren Fern- und Grünblick und das ganze Jahr über Sonne. Die sanierungsbedürftige Liegenschaft birgt unglaubliches Potenzial über 4 Geschosse. Der Erdgeschoss-Umbau (ca. 161m²) ist bereits eingereicht. Der Dachbodenausbau (ca. 210m²) ist bereits bewilligt. Die unterirdische Garage über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 500m² (auch anderwertig nutzbar) ist eingereicht. Die Pläne sehen vor bequem mit einem Lift von der Tiefgarage direkt in die vier Wohngeschosse zu gelangen. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 680m²!
Der Schwedenplatz ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar. Guter Anschluss an West- bzw. Donauufer-Autobahn. 

Besichtigung ab sofort möglich!

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
bcf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Bernhard Friedrich
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436601179020
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3958998

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2019,
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Lebenstraum-Villa am Cobenzl mit Indoorpool, absolute Grünru... - Objektnr. 3922489

600,00 m² - 9.0 Zimmer
5400000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.