Minimale Heizkosten dank Niedrigstenergiebauweise! - Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten - Top G1 - Objektnr. 3937605

Nur 15 Minuten von Steyr und Amstetten Stadt und 30 Minuten Linz - ideal zum Pendeln!

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Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum.

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:

• Innentüren
• Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
• Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
• Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
• Fassade
• Bauendreinigung

Hochwertige Ausstattung

• Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit 
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• Eingezäunter Garten
• 2 PKW - Abstellplätze

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

• Sorgenfreies Bauen - schlüsselfertiges Haus - bereit zum Einzug!
• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten (ca. € 300,-/ Jahr)
• Kaufpreis abzüglich Landesförderung Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung
• Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus!

GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger

Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergie-Bauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.

Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt exzellenter Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.650m
Apotheke <6.525m

Kinder & Schulen
Schule <2.725m
Kindergarten <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <2.600m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <5.700m

Sonstige
Bank <2.575m
Geldautomat <5.150m
Post <2.625m
Polizei <2.800m

Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <3.025m
Autobahnanschluss <5.650m
Flughafen <9.950m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}