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Lust auf was Neues in unverbaubarer Panoramalage? Baugrundstück über der Nebelgrenze in Stadtnähe - Objektnr. 3935063

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5061
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3935063 // 5231_105
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift5061 Salzburger Stadtrand
Grundfläche1.504,00 m²
Kaufpreis:€ 1.350.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Lust auf was Neues in unverbaubarer Panoramalage? Baugrundstück über der Nebelgrenze in Stadtnähe

Logenplatz nahe den Wolken... mit Zweitwohnsitzwidmung!

Sonnenverwöhntes Grundstück in überwältigender und unverbaubarer Panorama-, Sonnen- und Ruhelage - mit bester Aussicht am beliebten Salzburger Gaisberg - nur ca. 10 Fahrminuten in die Mozartstadt!

Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein Privileg in Naturlage, welches es kaum mehr zu finden gibt. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Stadt Salzburg schnell und das ganze Jahr hindurch sehr gut erreichbar.

Das voll erschlossene und optimal ausgerichtete Grundstück ist derzeit mit einem kleinem Haus als Altbestand bebaut. Ein wahrhaft guter Grund, sich hier den Traum eines eigenen Domizils in Panoramalage zu verwirklichen. Beim Abriss des Altbestandes muss lediglich das Fundament (Bodenplatte) erhalten bleiben, welche aber erweitert werden kann.

Nach gesetzlicher Regelung wird hier ein Neubau für eine Villa mit einer Netto-Geschossfläche von ca. 300 m² oder einem Mehrfamilienhaus mit einer Geschossfläche von bis zu ca. 375 m² gewährt.

Auf einer Seehöhe von ca. 980 m bietet die vorgelagerte Hanglage meist nebelfreie und unverbaubare Aussichten auf die umliegende Bergwelt.

HIGHLIGHT: am Gaisberg kommen kaum noch bebaubare Grundstücke dieser Größe zum Verkauf!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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2019,
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