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VERKAUFT - Glückspilz! - Objektnr. 3933512

1220
Ort
95,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3933512 // 743
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1995
Fläche95,00 m²
Grundfläche294,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 450.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

VERKAUFT - Glückspilz!

In Aspern, nahe der Seestadt, eröffnet sich heute eine tolle Möglichkeit für Sie, dem täglichen Wahnsinn zu entfliehen.

Ihr Auto geparkt, betreten Sie nach dem Schranken den Kleingartenverein Zu den alten Schanzen, das Tor zu einer anderen Welt. Hier reihen sich die kleinen Häuschen hübsch aneinander, eines netter und adretter als das andere. Freundlich begegnet Ihnen jeder am Weg Nachhause, immer für ein Tratscherl bereit. Es fühlt sich an, als ob die Gute hier Laune Dauergast ist, selbst die Luft ist hier reiner und klarer als außerhalb.

Altrosa streckt es sich Ihnen entgegen, ladet Sie ein näherzutreten, das Haus mit dem Glücksmoment und den Maßen 50 50 80. Also 50m² Erdgeschoß, 50m² Obergeschoß, 80m² Kellergeschoß.

Eingetreten steht man sofort in der geräumigen Garderobe, Beinfreiheit selbst für den kleinsten Schuh wird hier groß geschrieben. Entgegengesetzt die kompakte, gut ausgestattete Küche, immer den Eingang im Visier. Was immer auch vor dem Haus geschieht hier entgeht Ihnen nichts.

Das Wohnzimmer angrenzend mit einem supergemütlichen erkerähnlichen Essplatz hat den Blick in den Garten. Ein Kleinod, welches ganz alleine Ihnen gehört. Zurzeit extrem pflegeleicht, mit jeder Menge Platz zum Beeteln, Tomaten und Co, sowie sämtliche Kräuter für Ihren Speiseplan könnten sich hier nach Lust und Laune ausbreiten. Ein witziger hauseigener Brunnen spendet Wasser zum Nulltarif und zaubert Ihnen ein Lächeln auf die Lippen.

Der vorgelagerte Wintergarten kann rundum geöffnet werden und wird an heißen Tagen mittels Markise zusätzlich beschattet. Im Frühling und im Herbst werden Sie die anwesenden Sonnenstrahlen herzlich begrüßen und selbst im Winter mutiert der eigentliche Sommergarten durch den Heizstrahler in einen echten Wintergarten.

Zurück im Haus befindet sich im Erdgeschoß noch ein Badezimmer mit Dusche und WC, die Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß. Ein großes Zimmer mit vorgelagertem südseitigem Balkon, ein kleines Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer, diesmal allerdings mit Badewanne und WC vervollständigen Ihre privaten Räumlichkeiten.

Der Keller ist superspannend, unglaublich viel Platz und Möglichkeiten für jedes Familienmitglied, vom rustikalen Stüberl angefangen, über einen Wellnessraum mit Sauna, bis hin zu einer genialen Werkstatt mit angrenzender Waschküche. Von hier aus gelangen Sie über eine Stiege auch gleich direkt in den Garten.

Wohnen Sie das ganze Jahr, wie andere Urlaub machen.

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Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2021: Statt € 400,-- bis Ende Juni kostenlos!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien
Doris Deutsch, MBA, akad IM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43224321406
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3933512

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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