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Einfamilienhaus an der Wiener Stadtgrenze - Objektnr. 3925136

  • Luftaufnahme
  • gartenseitige Hausansicht
  • Terrasse
  • Terrassenplatz
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Eingang
  • Vorraum EG
  • Vorraum EG
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche EG
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad EG
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Vorraum OG
  • Zimmer 5
  • Küche OG
  • Bad OG
  • Keller
  • Gartenhütte
  • Gartenansicht
  • Planskizze EG
  • Planskizze OG
  • Planskizze Keller
1140
Ort
170,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3925136 // 2258/4055
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheAuhof, Purkersdorf Zentrum, Naturpark Purkersdorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar abn.V.
Fläche170,00 m²
Grundfläche500,00 m²
Terrassen1 (40,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 560.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus an der Wiener Stadtgrenze

Erdgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Dusche, WC, Abgang in den Keller
Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC
Kellergeschoß: Kellerräume, Infrarotkabine

Baujahr 1947, Garage (mit E-Ladestation), Strangfalzziegeldach, Kunststoffeingangstüre, zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster, Innenjalousien im OG, Parkett- und Fliesenböden, Infrarotkabine, Terrasse, zwei Gartenhäuser, Senkgrube

Bei Neu-, Zu- oder Umbau dürfen in offener Bauweise 33% des Baugrunds (165 m²) in offener Bauweise verbaut und Wohngebäude der Bauklasse II oder III (5m bis max. 11 m) errichtet werden.

Alle Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald-Stadt Purkersdorf wie Schulen, Kindergärten, Banken, das Ärztezentrum am Hauptplatz sowie das Wienerwaldbad erreicht man in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad oder Bus. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Shopping Center Auhof.

Die Liegenschaft befindet sich an der Wiener Stadtgrenze. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß umfasst ca. 90 m² und unterteilt sich in Vorraum, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie Badezimmer und separates WC. Im Obergeschoß befinden sich weitere drei Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC.

Der angrenzende Wienerwald bietet ein tolles Wegenetz für ausgedehnte Mountainbike-Touren, Laufsport oder gemütliche Spaziergänge. Der Naturpark Purkersdorf-Sandsteinwienerwald liegt unmittelbar vor der Haustüre und bietet neben markierten Wander- und Spazierwegen für Jung und Alt, eine Vielzahl an wunderschönen Laufstrecken verschiedener Schwierigkeitsgrade.

Die Autobushaltestelle Purkersdorf Sanatorium, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt sowie die gleichnamige Schnellbahnstation befinden sich bereits innerhalb der VOR-Kernzone (Zone 100) und bieten eine gute öffentliche Anbindung ins Zentrum Purkersdorf, nach Wien Hütteldorf bzw. St. Pölten.

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Pallendorf unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung!

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT






 

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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Alexander Pallendorf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3925136

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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