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Neubau Reihenhaus in Seenähe - Objektnr. 3923428

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9073
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
77,50 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3923428 // 141/51374
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift9073 Klagenfurt-Viktring
NäheWörthersee, Universität, Sattnitzradweg
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Beziehbar abAugust
Fläche77,50 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.050,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 195,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,00
Provision: 1 BMM
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Neubau Reihenhaus in Seenähe

Vermietet wird ein wunderschönes Reihenhaus in Klagenfurt, Wörthersee-Nähe, welches sich durch einen modernen,
optimal und intelligent gestalteten Grundriss, sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre
auszeichnet.

Die Reihenhausanlage umfasst insgesamt neun Einheiten, die im Jahr 2019 errichtet wurden.

Das angebotene Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,5 m2, eine Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist und an den gemütlichen Eigengarten angrenzt, sowie zwei Außenabstellräumen.

Highlights:
- Hochwertige Massivholzbauweise
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche + Wanne + Gäste WC
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Terrassentüren in 3-fach Verglasung ausgeführt
- Wunderschöne Parkettböden
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Außenabstellräume (einer davon neben der Terrasse)
- Perfekte Infrastruktur

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum unter der Treppe
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 1 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche,
Badewanne und WC.


Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 1 BMM

Details:

Mietdauer: max. 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 77,5 m2
Baujahr: 2019
Zimmer: 3
Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Mobiliar: Küche möbliert
Barrierefrei: nein
Zustand: Erstbezug

familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis: ja

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Provision: 1 BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Alessa Valentina Huber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43463502072581
Handy Bearbeiter: +4367683434581
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3923428

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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