MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Botschaftsviertel - Unbefristet und Ablösefrei - Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie - Objektnr. 3919980

  • Hell und freundlich
  • Moderne Küche
  • Einzigartiges Wohngefühl
  • Galerie Zimmer
  • Alt Wien Atmosphäre
  • Eindrucksvolles Gebäude
  • Zeit für Erfrischungen!
  • Nostalgisches Biedermeierhaus
  • Garagenplatz
1030
Ort
€ 1.675,00
Gesamtkosten
114,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3919980 // 2000/36105
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheHeumarkt, Akademietheater, Modenapark
HeizungZentralheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Fläche114,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.025,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 277,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.675,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Botschaftsviertel - Unbefristet und Ablösefrei - Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie

Für Singles oder Pärchen - Ab sofort beziehbar!

Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend unweit
vom Heumarkt und Schwarzenbergplatz und inmitten diverser Botschaften!
Die Maisonette-Wohnung liegt im 4. Liftstock und hat eine ca. 18 m² große Galerie im Obergeschoss.

° großes Vorzimmer
° imposantes Wohn und Schlafzimmer
° große Galerie im Obergeschoss
° Küche voll ausgestattet mit allen Geräten
° Badezimmer mit Badewanne
° separates WC

Der Einbau einer Klimaanlage durch den Vermieter findet 2021 statt.
Gekühlt werden die Haupträume, die monatliche Belastung wird ca. 90,- inkl. UST betragen.

Die Anmietung von einem oder mehreren Garagenplätzen um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat ist möglich.

Straßenbahn Station 71 Am Heumarkt, Bus Station 4A Lisztstraße und U4 Stadtpark fußläufig erreichbar.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Der ursprünglich 1838/39 für Graf Abensberg-Traun errichtete Gebäudekomplex in der Traungasse 1 ist ein inzwischen rar gewordenes Beispiel eines Zinshauses aus dem Vormärz und steht daher unter Denkmalschutz. Das Haus hat auch als Filmkulisse gedient: Im "Dritten Mann" war die zweigeschoßige Durchfahrt zur Salesianergasse zu sehen, in einem "James Bond"-Streifen bildete das Gebäude den Hintergrund einer in Prag spielenden Szene.

Neben der Sockelsanierung und Verbesserung der Wohnungssubstanz wurden nach Planung des Architektenteams Wehofer und Klerings 23 Dachgeschoßwohnungen, Aufzüge und eine Tiefgarage eingebaut, wobei Auflagen des Denkmalschutzes mit den Bauvorschriften in Einklang zu bringen waren. (APA)

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1215,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €252,68 zzgl 10% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €156,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1675------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO-CONTRACT
Stefan Zaniat
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420561
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3919980

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Perfekte Familienwohnung beim Rochusmarkt! U-Bahn vor der Ha... - Objektnr. 3811380

126,00 m² - 4.0 Zimmer
1729.58 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ALTBAUFLAIR MIT WINTERGARTEN - Objektnr. 3969539


106,00 m² - 2.5 Zimmer
1396.22 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++NEU++ Erstbezug mit Freifläche im 3. Bezirk - Objektnr. 3922197

96,38 m² - 4.0 Zimmer
1790 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.