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WG taugliche 4-Zimmerwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung im 1230 Wien U6 Perfektastraße - Objektnr. 3916540

1230
Ort
€ 1.672,00
Gesamtkosten
130,33 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3916540 // 2483/16570
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien, Liesing
KategorieA
Baujahr2020
NäheU6 Perfektastrasse, SCS
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,33 m²
Gartenfläche20,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.016,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.672,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

WG taugliche 4-Zimmerwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung im 1230 Wien U6 Perfektastraße

Erstbezug !!! WG taugliche Wohnung mit Top Raumaufteilung und sehr guter öffentlicher Anbindung U6 Perfektastraße !!!

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine neuwertige, barrierefrei und gut geschnittene Wohnung im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk.
In einem gerade errichteten Wohnhaus in sehr guter Lage. Die zentrale Lage an der Stadtgrenze bietet Ihnen sowohl die wiener City als auch die Natur und Ruheoasen von Liesing und Niederösterreich.

Diese Gartenwohnung auf ca. 130m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
-große vollausgestattete Markenküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Bad mit WC
- Kellerabteil

Garagenplatz Anmietung im Haus möglich !!!!
Ein smarter Gemeinschafts Garten im EG Bereich ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

*Hochwertige Holzparkettböden,
*Bodendosen-getrennte Sanitarien,
*Alle Hautpträumlichkeiten klimatisiert,
*Offenbare Fenster
*Elektrische außen Jalousien
*Markenküche BEKO inkl. Geschirrspüler bzw.
*Cerankochherd inkl. Dunstabzug und Kühlschlank,
*Lift

Infrastruktur:

Durch die direkte Nähe zur U6 Perfektastrasse (ca. 400 m), ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs. Abgesehen von der idealen Verbindung in der Stadt und den Süden, ist die Infrastruktur sowie das damit verbundene Freizeitangebot auch in und rund um Lieseng sehr abwechslunsreich. Das Erholungsgebiet Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und auch die SCS befindet sich quasi ums Eck. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Büro einfangen.

Kaution 3 MM
Provision 2 MM + 20 % Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Dipl. Bo. D. Cvetkovic, erreichbar unter der Telefon: +436608272271 oder per E-Mail:deki@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1672 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1672------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dejan Cvetkovic,DiplBO
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436608272271
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3916540

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Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
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