MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT! Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil - Objektnr. 3912697

  • GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT!
Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil /  / 5310 St. Lorenz am Mondsee / Bild 0
  • GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT!
Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil /  / 5310 St. Lorenz am Mondsee / Bild 1
  • GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT!
Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil /  / 5310 St. Lorenz am Mondsee / Bild 2
  • GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT!
Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil /  / 5310 St. Lorenz am Mondsee / Bild 3
  • GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT!
Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil /  / 5310 St. Lorenz am Mondsee / Bild 4
5310
Ort
131,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3912697 // 5232
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5310 St. Lorenz am Mondsee
Fläche131,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis:€ 1.100.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

GÜNSTIGE GELEGENHEIT IM SALZKAMMERGUT! Perfekter Neustart für kreative Gewerbetreibende mit Wohnvorteil

Hier stehen einem wahrlich viele Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen offen!
Weiterer Pluspunkt ist die vorliegende ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

In zentraler Sonnenlage befindet sich der im Moment noch als Gasthaus geführte Betrieb mit ca. 420 m² Nutzfläche samt darüber liegender großzügiger Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 130 m² mit 2 Balkonen - einer davon mit Seeblick. Inmitten der beliebten Salzkammergut-Fremdenverkehrszone im Raum Mondsee ist hier der ideale Ausgangspunkt sämtlicher Freizeitaktivitäten. Das Seeufer des Mondsees ist lediglich wenige Schritte vom Domizil entfernt.

Der gewerblichen Nutzung dieser einzigartigen Objekt-Rarität sind keine Grenzen gesetzt - ob Sportgeräte-Verleih, Lebensmittelmarkt oder doch die Weiterführung eines Gastbetriebes - die eigene Ideenvielfalt könnte hier wahrlich verwirklicht werden. Der Betrieb bietet außerdem öffentliche PKW-Stellplätze direkt vorm Haus.

Die zugehörige Wohnung mit ca. 130 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine eigene und private Innentreppe direkt vom Gaststättenbereich aus erreichbar. Diese verfügt über 4 geräumige Zimmer, Badezimmer mit separater Toilette, 2 Balkone - einer davon mit Seeblick. Zusätzlich ist ein eigener Pachtbadeplatz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, welcher mit übernommen werden könnte.

Im Detail:
- ZWEITWOHNSITZ
- eigene Personalwohnung im EG
- 2 Balkone, einer davon mit Seeblick
- gewerblich nutzbar (Gastronomie oder anderes Gewerbe)
- sehr gute Frequenz
- Zuzug und viele Neuprojekte in der Umgebung geplant
- ein Pachtbadeplatz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3912697

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.