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Romantik de Luxe! Schlossartiger Landsitz in sonniger Panoramalage unweit der Stadt - Objektnr. 3912683

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Schlossartiger Landsitz 
in sonniger Panoramalage 
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5322
Ort
595,00 m²
Fläche
12
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3912683 // 5129
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5322 Hof bei Salzburg
Baujahr1964
KellerJa
Fläche595,00 m²
Grundfläche2.928,00 m²
Zimmer12
Bad7
Kaufpreis:€ 2.900.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 212.00


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BESCHREIBUNG

Romantik de Luxe! Schlossartiger Landsitz in sonniger Panoramalage unweit der Stadt

Generationen-Wohnen - alle unter einem Dach!

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.900 m², in sonniger und erhabener Traumlage, können hier sämtliche Annehmlichkeiten wie herrliche Ruhe im Grünen aber auch gleichzeitig die Vorzüge stadtnahen Lebens genossen werden.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 595 m², welche sich auf Keller-, Erd-, und Obergeschoss aufteilt.

Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- u. Essbereich, die Küche, ein Büro und in den Fitnessraum, welcher Zugang auf die großzügige Terrasse mit Whirlpool sowie in den parkähnlich angelegten Garten bietet.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine eindrucksvolle Treppe, welche ebenso mit komfortablen Treppenlift ausgestattet ist. Diese Ebene verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Die Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingangsbereich - ausgestattet mit gemütlicher Landhausküche und Wintergarten.

Weiteres Highlight dieses Wohnensembles ist der charmante Gästeturm, welcher auf 3 Etagen je ein Gäste- und Badezimmer sowie einen praktischer Frühstücksraum im Zugangsbereich - beherbergt.

Eine große Garage, ausgestattet mit Sanitärbereich und Gartenzugang, kann ebenso sehr vielseitig genutzt werden.

Im Einfahrtsbereich dieses Anwesens bezaubert noch eine hübsche kleine Kapelle. Weiters bieten zwei Garagen, ein Carport und ein großer Vorplatz viel Fläche für weitere PKW-Freistellplätze.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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