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Sie lieben die Skyline von Salzburg? Villa mit Weitblick! - Objektnr. 3912659

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5020
Ort
294,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3912659 // 4858
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr2009
HeizungGasheizung
Fläche294,00 m²
Grundfläche751,00 m²
Zimmer5
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 3.950.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46.00


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BESCHREIBUNG

Sie lieben die Skyline von Salzburg? Villa mit Weitblick!

Ein Refugium für Schöngeister! Wer eine Kombination aus Leben und Privatsphäre inmitten der Mozartstadt Salzburg sucht, findet in dieser Liegenschaft eine perfekte Kombination.

Die gelungene Verbindung von Zurückgezogenheit und Ruhe, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie u.a. der Pool auf der imponierenden Aussichtsterrasse, macht diese Villa am Fuße des Gaisberges zu einem wahren Wohnjuwel. Hier erwartet Sie eine Oase inmitten der Stadt Salzburg.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- sehr repräsentativer Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 88 m²) mit offenem Kamin und Ausgang auf die umlaufende Sonnen- und Aussichtsterrasse

- Vorraum

- Gäste-WC

Obergeschoss:

- großzügiger Master-Bedroom, mit Ausgang auf die Terrasse

- Ankleideraum

- Badezimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Aussichtsterrasse mit Festungs- und Bergblick

- Vorraum/Flur

Untergeschoss:

- 3 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Lounge-Terrasse

- Badezimmer

- Sauna-/Fitnessbereich

- diverse Nebenräumlichkeiten (Wirtschaftsraum, Technik...)

Auf dieser Ebene befindet sich ebenso der uneinsehbare Außenpool mit Sonnensegel.

Von allen Räumen und auf sämtlichen Ebenen genießt man einen unverbaubaren, herrlichen Ausblick auf die Stadt Salzburg, die Festung Hohensalzburg und in die umliegende Bergwelt.

Parkmöglichkeit: Doppelgarage mit Festungsblick (!), ein zusätzlicher Stellplatz im Freien.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer


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KONTAKT






 

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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
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2019
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
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