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Direkt vom Bauträger - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung - Nähe Bisamberg - Objektnr. 3886022

2103
Ort
85,72 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3886022 // 5336
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2103 Langenzersdorf
Baujahr2021
Fläche85,72 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 397.600,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-04-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.82
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Direkt vom Bauträger - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung - Nähe Bisamberg

**Provisionsfrei**

Top A08 Haus-Himmel
DG
Wunderschöne aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung auf 85,72 m² mit Balkon:

  • Vorraum
  • Toilette
  • Großzügige Wohnküche mit Balkon 
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Wannenbad und Fenster
  • Abstellraum
  • Balkon 8,26 m²
  • Terrasse 7,89 m²

Die laufenden Kosten (Betriebskosten, Rücklage, Warmwasser und Heizung) werden noch bekannt gegeben. 

Wohnbau

Es werden 55 Wohneinheiten in 5 moderne Häuser mit den Namen Himmel, Luft , Mond, Sonne in den Größen von ca. 51 m² bis ca.100 m² errichtet. Die Räume selbst erfreuen den Käufer mit wunderschönem Echtholz-Parkett, Feinstein-Fliesen sowie großzügigen Glasflächen, welche die Räume mit Licht durchfluten lässt und einzigartig erhellt. Es verfügt jede Wohnung über Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen). Es sind pro Wohneinheit 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet Preis pro PKW Abstellplatz EUR 12.000 ( Betriebskosten pro PKW-Abstellplatz EUR 16,00).

Umgebung- Infrastruktur

Langenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der pulsierenden Bundeshauptstadt Wien, die mit ihren Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen lebenswert ist.  Der Ort Langenzersdorf selbst der am Fuße des Bisamberges liegt, ist ein wahres Wanderparadies und bei vielen Radfahrern beliebt. Auf der Anhöhe des Bisamberges können Sie an vielen Punkten und Richtungen den Fernblick auf Wien genießen. Eine Abkühlung verspricht die Freizeitanlage Seeschlacht mit ihrem Naturbadeteich inkl. kulinarischen Köstlichkeiten. Langenzersdorf bietet ebenso eine tolle Nahversorgung, mit mehreren Lebensmitteldiskonter, Möbelhaus, Baufachmarkt und Wochenmarkt im Ortszentrum. Kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Weinbauschule, Ärzte, Restaurants, zahlreiche Heurigen sowie S-Bahn die Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Busstation befindet sich direkt neben der Wohnhausanlage.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Carina Radosztics
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 0 433 412
Handy Bearbeiter: +436604797312
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3886022

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