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LUXURIÖSER NEUBAU IM HERZEN LIESINGS! 2- Zimmer Wohnung mit Balkon! - Objektnr. 3879765

1230
Ort
41,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3879765 // 20201
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2020
Stock2
Fläche41,30 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 9.324,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

LUXURIÖSER NEUBAU IM HERZEN LIESINGS! 2- Zimmer Wohnung mit Balkon!

Mitten in Liesing entsteht zurzeit ein modernes Neubauprojekt, das keine Wünsche offen lässt. Das Projekt besteht aus insgesamt 10 luxuriösen 2-4 Zimmer Wohnungen auf drei Etagen verteilt, die allesamt über Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon verfügen. Optional steht den Eigentümern auch eine Tiefgarage mit 10 Parkplätzen zur Verfügung, die jeweils separat gekauft werden können.

Die 44m² große und helle Wohnung besticht durch einen praktischen und dennoch offenen Grundriss. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau und bietet jeden erdenklichen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett aus Eiche mit Fußbodenheizung ausgestattet, die vor allem in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes Raum- und Wohlfühlklima sorgt. In der Wohnküche ist eine elegante Weißglanz-Küche mit allen Einbaugeräten vorhanden. 

Die Sanitärräume bestehend aus Badezimmer und getrenntem WC glänzen mit geschmackvollen Fliesen in dezenten Farbtönen sowie mit hochwertigen Armaturen der Marke Villeroy & Boch. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnküche lässt. 

Der charmante Gebäudekomplex ist mit seiner Lage im Herzen des 23. Bezirks auch infrastrukturell perfekt gelegen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine breite Auswahl an Shops im Einkaufszentrum Riverside. Auch Ärzte befinden sich innerhalb weniger Geh- oder Autominuten. Unmittelbar vor der Haustüre hält die Autobuslinie 61A. Die U-Bahnstation Perfektastraße ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar. bus 61a direkt vor der Türe

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 9.324,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Gulz & Partner Property Investment GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43151206851
Handy Bearbeiter: +4369919073484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3879765

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