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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten - Objektnr. 3878588

  • Wohnzimmer1
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Duschbadezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan
1030
Ort
€ 945,03
Gesamtkosten
62,46 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3878588 // 109/11016
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1994
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSteingasse/ U3 Kardinal Nagl Platz
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche62,46 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.958,12
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 114,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 945,03
Provision: 2 Bruttomonatsmieten




BESCHREIBUNG

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich in einem modernen Neubau diese attraktive 2-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß, ist hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit elegantem en-suite Duschbadezimmer und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Heizkostenpauschale in der Höhe von € 41,00 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 42 kWh/m²a.

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3878588

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
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