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MIETKAUF - Reiheneckhaus ideal für junge Familien! - Objektnr. 3875656

2721
Ort
€ 965,84
Gesamtkosten
104,33 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3875656 // 308298
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2721 Bad Fischau-Brunn
Baujahr2020
Geschosse2
Fläche104,33 m²
Grundfläche175,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 965,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 965,84
Provision: 3.155,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

MIETKAUF - Reiheneckhaus ideal für junge Familien!

Mietkauf - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau! 

Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.

Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 87,24 m2 großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 

50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) runden diese tolle Angebot ab! 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 52,29m2 

Wohnzimmer: 34,91m2

Küche: 7,17m2 

Abstellraum: 1,20 m2 

WC 

Obergeschoss: 52,04m2

Badezimmer: 8,71 m2 

Zimmer 1: 13,86 m2

Zimmer 2: 15,30 m2 

Zimmer 3: 10,83 m2 

Kellerfläche: 54,14 m2

Vorgarten: 6,89 m2

Gartenfläche: 87,24 m2 

2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) 

 

Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. 

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 46.100,-- des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatliche Reduzierung der Miete von € 480,21.

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.446,04

Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust.     €    480,21

Gesamtmietzins inkl. Ust.                             €   965,84

Betriebskosten inkl. USt.                                 €  230,85

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.000m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <250m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 3.155,00 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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