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| CHARMANTE WOHNUNG | OSSIACHER SEE | HANGLAGE MIT AUSBLICK - Objektnr. 3872202

  • Ausblick
  • Ausblick
  • Wintergarten
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Bad
9551
Ort
€ 550,32
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3872202 // 229843
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift9551 Bodensdorf
Baujahr1900
Stock2
Mietdauer5
Fläche64,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Brutto-Miete:€ 550,32
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 77,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 550,32
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-08-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.37
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

| CHARMANTE WOHNUNG | OSSIACHER SEE | HANGLAGE MIT AUSBLICK

Diese helle, freundliche im 2. Stock gelegene Wohnung eignet sich auch hervorragend für eine kleine Familie bzw. als Ferienwohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa in traumhafter Lage. Von dieser haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Ossiachersee bis hin zu den Karawanken.

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit einem Essbereich, einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Wohnzimmer/Wintergarten mit angrenzender Terrasse.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, einen Abstellbereich und einen Stellplatz in der Garage anzumieten.

Zusätzlich zu den bereits aufgezählten Kosten kommen folgende Akontozahlungen:

Strom: EUR 40,00/Monat

Heizung: EUR 76,80/Monat

 

Für Besichtigungen wählen Sie bitte 0660/440 22 73.

Für Auskünfte wählen Sie bitte 0699/811 99 417

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer +43 676 60 27 239 und per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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DECUS Immobilien GmbH
Günther Wohlgenannt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
Handy Bearbeiter: +436766027239
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3872202

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

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Qualitätsmakler
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