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LIECHTENSTEINSTRASSE, unbefristete 72 m2 Altbau-Maisonette, 2 Zimmer, Komplettküche, Galerie; 2 Bäder, teilweise Fußbodenheizung - Objektnr. 3870869

1090
Ort
€ 882,23
Gesamtkosten
72,27 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870869 // 754
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche72,27 m²
Zimmer2.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 882,23
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 882,23
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

LIECHTENSTEINSTRASSE, unbefristete 72 m2 Altbau-Maisonette, 2 Zimmer, Komplettküche, Galerie; 2 Bäder, teilweise Fußbodenheizung

IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE 72,27 m2 ALTBAU-MAISONETTE IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Schlafgalerie, 2 Badezimmer mit WC;


Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Spüle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen, WMA
+ 1 Badezimmer mit Badewanne Waschtisch und WC 
+ 1 Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und WC
+ Fliesenböden, Nassräume verfließt
+ Holzstiege
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ Hauszentralheizung - Fernwärme - teilweise Fußbodenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 120 kWh/m2

Lage

LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße - Alserbachstrasse-Julius Tandler-Platz) und guter Verkehrsanbindungen wie U4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 882,23 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Kaltwasser-10 % MwSt.,

3 BMM Kaution: € 2.650,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 222,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.924,85 inkl. 20 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;

unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

U4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-5267060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-2002027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870869

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