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Blick von der Dachterrasse in die Ferne.... - Objektnr. 3870867

1140
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870867 // 11262
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Fläche85,00 m²
Terrassen2 (28,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.200,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Blick von der Dachterrasse in die Ferne....

In Kürze zu beziehen ist diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, die durch einen Dachausbau eines schönen Gründerzeithauses geschaffen wurde und in der Hütteldorferstraße liegt.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, offene Küche mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse sowie auf die Dachterrasse (über eine Wendeltreppe), großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Fenster, praktischer Abstellraum, extra WC.

Ausstattung:
Parkettböden/ Fliesen, Einbauküche mit allen Geräten

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% Ust
Miete: € 1 200.- inkl Mietzins, BK und Ust
Kaution: 3 BMM 

Heizung/ Warmwasser, Strom und eine angemessene Haushaltsversicherung sind vom Mieter extra zu bezahlen.

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <700m
Universität <2.150m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.325m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <100m
Post <350m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <650m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <4.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilias Realitäten e.U.
Andrea Höferstock
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914444700
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870867

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