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Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus. - Objektnr. 3870808

1030
Ort
€ 2.750,30
Gesamtkosten
132,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870808 // 33783
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche132,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 2.750,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.750,30
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

360 GRAD Besichtigung https://my.matterport.com/show/m=XKKFG81YPzy&brand=0

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Wohnung in einem repräsentativen Altbau .

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.

Hochwertige Küche
Geschmackvolle Badezimmer
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parkettboden Natur in Eiche

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 131,47 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 20,75 m²) gelangt man in zwei Zimmer (14,52 m² und 13,54 m²) jeweils mit Zugang zur kleineren Terrasse (ca. 3,54 m²), weiters in ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Außerdem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (14,23 m²) mit direktem Zugang zum größeren Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss).

 Wohnraum (56,89 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnraum haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (14,17 m²) die hofseitig ausgerichtet ist. 

Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.

Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.

Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann.

Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte.

"BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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Real Immo Wien Immobilientreuhand
Andreas Filz-Reiterdank
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870808

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