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Hochwertige Mietwohnung mit Freiflächen und Garage nahe Schlosspark Schönbrunn - Objektnr. 3870802

  • Hausansicht
  • Bad
  • Küche Beispiel
  • Zimmer Beispiel
  • Vorraum Beispiel
1130
Ort
€ 1.097,67
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870802 // 2053
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
Stock1
Mietdauer5
Fläche63,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.097,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 239,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.097,67
Provision: 2.394,91 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

Hochwertige Mietwohnung mit Freiflächen und Garage nahe Schlosspark Schönbrunn

LAGE

Dieses neuwertige Apartment befindet sich im Nobelbezirk Hietzing am Fuße des Küniglbergs.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG

Die moderne und sonnige Wohneinheit bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche einen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit Einbauküche, Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung sowie Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet. 

Im Erdgeschoß steht ein geräumige Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Garagenplatz kann für monatlich € 95,00 netto (+ € 12,00 BK + 20% USt) angemietet werden.

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke) und die Straßenbahnlinie 60 (5 Minuten bis Hietzing/U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hietzing mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schönbrunner Schlosspark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit der Straßenbahnlinie 60 innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Um ein Kurzvideo der Immobilie sehen zu können, klicken Sie bitte auf den nachfolgenden Link: https://bit.ly/2Hux52X

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.394,91 € inkl. 20% USt.


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Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter

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