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ERSTBEZUG - SUPER SCHÖNE 4 ZIMMER TERRASSEN WOHNUNG - Objektnr. 3870540

1100
Ort
€ 1.600,00
Gesamtkosten
109,48 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870540 // 1026
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2015
Fläche109,48 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 1.600,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 157,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.600,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - SUPER SCHÖNE 4 ZIMMER TERRASSEN WOHNUNG

ERSTBEZUG - SUPER SCHÖNE 4 ZIMMER TERRASSEN WOHNUNG

Wir freuen uns Ihnen eine sehr schöne 4 Zimmer Terrassenwohnung anbieten zu dürfen, in top Lage des 10. Bezirks. Direkt nebenan liegt die U1- Station Troststraße, mit der Sie in nur wenigen Minuten den Stephansplatz erreichen.  Die Fußgängerzone "Favoritenstraße" mit all den wunderbaren Shoppingmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen. 

Die Wohnung ist noch nicht ganz fertig gestellt, geplanter Fertigstellungstermin ist Sommer 2021. Natürlich können wir Ihnen dieses Schmuckstück aber schon jetzt zeigen. 

Fakten und Ausstattung:
- Top 46: 109,48 m², 15,86 m² Terrasse, 4 Zimmer
- helle, weiß gebeizte Parkettböden
- top modernes, sehr schönes Bad mit Tageslicht
- Einbauküche (schlicht, modern, weiß) mit allen Geräten
- Aufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen (mit neuwertiger Gasetagenheizung betrieben)
- Fertigstellung Sommer 2021

Beschreibung:
Sie betreten die Wohnung über einen schönen Vorraum. Hier ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste WC untergebracht. Linkerhand befindet sich ein weiterer Flur, der das erste der drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer miteinander verbindet. Das Bad wird mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. 

Rechterhand vom Vorraum liegt das schöne Wohnzimmer, welches zur top modernen Einbauküche geöffnet ist. Die Küche wird komplett und wertig ausgestattet und bietet den Zugang auf die nach Westen orientierte Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer sind jeweils vom Wohnzimmer aus zu erreichen. 
Die Wohnung ist absolut ruhig und lichtdurchflutet. Ein absoluter Wohntraum.

P.s. Wir haben noch mehr attraktive Wohnungen in diesem Haus:
Top 42: 95,30 m² , 11,69 m² Terrasse, 3,5 Zimmer - Brutto Gesamtmiete Eur 1.350,-
Top 43: 56,51 m², 15,04 m² Terrasse, 2,5 Zimmer - Brutto Gesamtmiete Eur 930,-
Top 44: 94,30 m², 23,70 m² Terrasse, 3 Zimmer - Brutto Gesamtmiete Eur 1.350,-
Top 45: 138,02 m², 33,36 m² Terrasse, 4 Zimmer - Brutto Gesamtmiete Eur 1.811,77
Top 46: 109,48 m², 15,86 m² Terrasse, 4 Zimmer - Brutto Gesamtmiete Eur 1.600,-


 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at oder unter 0676 608 43 32

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

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Qualitätsmakler
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2019, 2020
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Netiquette
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