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Dachterrasse! Garconierre nahe Rennweg! - Objektnr. 3870537

1030
Ort
€ 585,03
Gesamtkosten
41,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870537 // 2092
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1977
Stock3
Mietdauer5
Fläche41,00 m²
Terrassen1
Brutto-Miete:€ 585,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 585,03
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.96
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Dachterrasse! Garconierre nahe Rennweg!

Vermietet wird diese 1-Zimmer Wohnung im ruhigen 3. Bezirk. Die 41 m2-Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1977).

Diese kompakte Einzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnschlafraum mit Kochnische. Die Küche wird mit Kombikühlschrank, Kochplatte und Mikrowellengerät ausgestattet übergeben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Mitvermieter wird das zur Wohnung gehörige Kellerabteil.

Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. Die günstige Verkehrslage bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs und des Naherholungsgebiets im Wiener Prater. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe.


Verkehrsverbindungen:
S-Bahn: S7 St. Marx (5 Gehminuten entfernt); S1, S2, S3, S4, S7, S80 Rennweg (10 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 71 Oberzellergasse (1 Gehminute entfernt); 18 St. Marx (5 Gehminuten entfernt)
Bus: 77A - Oberzellergasse (1 Gehminute entfernt); 74A St. Marx (5 Gehminuten entfernt)


Die 41,16 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC (separat)
- Abstellraum

Zum Objekt gehört eine gemeinschaftliche Dachterasse.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 30,96 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 630,- (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung)
Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.890,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

 

Christopher MARTIN


Unter

0664 38 300 48

Oder

 


gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870537

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