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1010// Dachgeschoss Maisonette mit Blick auf Palais Auersperg! - Objektnr. 3870527

1010
Ort
€ 2.075,25
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870527 // 9040902
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock5
Mietdauerunbefristet
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 10.400,00
Brutto-Miete:€ 2.075,25
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 226,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.075,25
Provision: 4.527,82 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-09-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 126.02
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

1010// Dachgeschoss Maisonette mit Blick auf Palais Auersperg!

Das schöne Altbauhaus liegt in sehr guter Lage nahe Palais Auersperg und Justizpalast.
Der Ideale Grundriss ermöglicht es, Büro und Wohnen zu vereinen. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 Rathaus/ Volkstheater, U3 Volkstheater
Straßenbahn: 1, 2, 46, 71, D
Autobus: 48A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschinenanschluss
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Sprossheizung
+) Toilette mit Handwaschbecken und Schrankverbau
+) Klimaanlage
+) Kamin
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

1. + 2. DG

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Schrankraum, Gang, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Terrasse (Norden), 2 kleine Terrassen (Süden)

Flächen in m2: 

121,26 + Terrasse: ca. 13,07

Energieausweis:

HWB: 126,02 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,01  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 1.681,12
Betriebskosten: 205,47
+ 10% USt. von 1.886,59 : 188,66
=========================
Gesamt: 2.075,25 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 10.400,00
Provision: 4.527,82 (inkl. 20% USt.)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 4.527,82 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
Stefan Langeder
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
95 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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