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1010// Terrassen Maisonette Nähe Urania! - Objektnr. 3870526

1010
Ort
€ 4.090,28
Gesamtkosten
193,20 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870526 // 9040602
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche193,20 m²
Terrassen1 (59,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 20.500,00
Brutto-Miete:€ 4.090,28
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 329,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.090,28
Provision: 8.924,23 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 92.95
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


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BESCHREIBUNG

1010// Terrassen Maisonette Nähe Urania!

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich in guter Lage nahe Stubentor, Donaukanal und Wollzeile.
Genießen Sie die Vorzüge des Bezirkes Innere Stadt!  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Stubentor, U1 U4- Schwedenplatz
Straßenbahn: 2
Autobus: 74A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) 2 Badezimmer
+) Vorzimmer mit Abstellraum
+) Dachterrasse 
+) Klimaanlage
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

1. + 2. DG (mit Lift) 

Raumaufteilung:

5 Zimmer, 1 Küche, 2 Vorzimmer, 4 Abstellräume, 2 Badezimmer, 1 Terrasse

Flächen in m2: 

193,20 + Terrasse: ca. 59,10 

Energieausweis:

HWB: 104,60 kWh/m2a  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 3.389,99
Betriebskosten: 299,46
Lift-Betriebskosten: 28,98
+ 10% USt. von 3.718,43 : 371,84
=========================
Gesamt: 4.090,28 (inkl. USt.) 

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 20.500,00
Provision: 8.924,23 (inkl. 20% USt.)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 8.924,23 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
95 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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