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1010// Harmonie leben in Großzügigkeit! - Objektnr. 3870524

1010
Ort
€ 3.224,10
Gesamtkosten
165,78 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870524 // 9040402
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche165,78 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 16.100,00
Brutto-Miete:€ 3.224,10
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 282,66
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.224,10
Provision: 7.034,38 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104.6
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

1010// Harmonie leben in Großzügigkeit!

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich in guter Lage nahe Stubentor, Donaukanal und Wollzeile.
Genießen Sie die Vorzüge des Bezirkes Innere Stadt!

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Stubentor, U1 U4- Schwedenplatz
Straßenbahn: 2
Autobus: 74A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß neu ausgemalt
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Mikrowelle
+) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel, Sprossheizung, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
+) Klimaanlage
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

2. Stock (mit Lift)  

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Gang, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Toilette

Flächen in m2: 

165,78

Energieausweis:

HWB: 104,60 kWh/m2a  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 2.649,16
Betriebskosten: 256,96
Lift-Betriebskosten: 24,87
+ 10% USt. von 2.930,99 : 293,10
=========================
Gesamt: 3.224,09 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 16.100,00
Provision: 7.034,38 (inkl. 20% USt.)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 7.034,38 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sattmann Immobilien
Stefan Langeder
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870524

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
95 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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