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1070// 100% Stadt in sehr ruhiger Lage! - Objektnr. 3870522

1070
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870522 // 9040202
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock3
Mietdauer4
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 650,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 650,00
Provision: 1.418,18 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-07-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 126.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

1070// 100% Stadt in sehr ruhiger Lage!

Die möblierte Wohnung liegt im beliebten 7. Bezirk in bester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage. Bequem erreichen Sie zu Fuß die Lugnercity und die Stadthalle. Des weiteren ist die berühmte Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar, welche mit Geschäften aller Art verzaubert.  Fast direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Straßenbahnstation Kaiserstraße/Burggasse. Kulturelle Highlights wie MuseumsQuartier oder Raimundtheater befinden sich in der Nähe. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Burggasse
Straßenbahn: 5
Autobus: 48A

Zustand und Ausstattung:

+) Parkett- und Fliesenböden
+) Sicherheitseingangstüre 
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit 2er- Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel
+) Gegensprechanlage 
+) Fernwärmeheizung

Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk: 

3. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil
im Haus: Hobbyraum, Waschküche

Flächen in m2: 

Zimmer : ca. 21,06
Vorzimmer: ca. 4,41
Küche: ca. 6,97
Badezimmer: ca. 2,99
Abstellraum: ca. 3,04
Toilette: ca. 1,26
=========================
Gesamt: ca. 39,73

Energieausweis:

HWB: 126,40 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 3,00  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Pauschalmiete: 650,00 (inkl. USt., Heizung, Warmwasser)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.000,00
Provision: 1.418,18 (inkl. 20% USt.)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.418,18 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
95 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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