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1030// LOFT - 168 m2 - EINE KLASSE FÜR SICH! - Objektnr. 3870521

1030
Ort
€ 2.490,01
Gesamtkosten
167,99 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870521 // 9030703
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche167,99 m²
Bad1
WC2
Kaution:€ 7.500,00
Brutto-Miete:€ 2.490,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 174,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.490,01
Provision: 5.395,97 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.06
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

1030// LOFT - 168 m2 - EINE KLASSE FÜR SICH!

Das Loft Top 14A besteht aus Atelierraum, Vorraum, Küchenbereich, Wirtschaftsraum mit WC, einem Bad mit Dusche und WC, einer ca. 15 m2 großen Terrasse sowie einem PKW Abstellplatz. Das Loft, im 4. Stock gelegen, ist über das zentrale Stiegenhaus mit Personenaufzug sowie über den Außenzugang  (Stahlkonstruktion) begehbar. Zusätzlich befindet sich im Bereich des Ateliers ein mittels Code geschützter Lastenaufzug, über welchen man gemütlich direkt in den Wohnbereich gelangt.
Lassen Sie Ihrer Kreativität Raum!    

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18
Autobus: 80A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Beton- und Fliesenböden
+) Küche mit Gaggenau-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Unterschränke
+) Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken mit Spiegel
+) Vorzimmer mit Garderobe
+) Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschine
+) Gegensprechanlage 
+) Balkon
+) Begehbarer Schrank
+) PKW Abstellplatz
+) Gaszentralheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

4. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

Atelierraum, Vorraum, Küchenbereich, Wirtschaftsraum mit WC, einem Bad mit Dusche

und WC, Balkon

Flächen in m2: 

167,99

Energieausweis:

HWB: 130 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,06  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 1.864,05
Betriebskosten: 158,61
Lift-Betriebskosten: 57,18
Heizung: 168,48
+ 10% USt. von 2.079,84 : 207,98
+ 20% USt. von 164,48 : 33,70
=========================
Gesamt: 2.490,00 (inkl. USt.)   

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 7.500,00
Provision: 5.395,97 (inkl. 20% USt.)
 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 5.395,97 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
95 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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